920,74 € cc
19,93 € / m²

T2 A LOUER LYON 7ème

T2 A LOUER LYON 7ème

4 Rue Michel Félizat 69007 Lyon
2 pièces 46.19 m2
Référence : 1250
920,74 € cc
19,93 € / m²

Conditions de location

920,74 € / mois cc
Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
820,74 €
Honoraires agence
606,01 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

LYON 7EME / angle rue Michel Felizat/ André Bollier – proche place Jean Jaurès (métro à 400 mètres), à proximité immédiate des restaurants, commerces et écoles. Accès rapide à l’autoroute A7.

Appartement récent de type 2 de 46,19m², exposé Nord Ouest, au 1er étage, composé d'un séjour/cuisine de 24 m², cuisine meublée et équipée d’une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un frigo, d’une chambre de 11.52 m², d'une salle d’eau + WC et un balcon de 8 m². Un garage en sous-sol en sus du loyer.

Eau chaude et chauffage collectif. Eau froide individuelle.

Loyer de 722,58€ + 90,00 € de provisions sur charges.
Location du garage en sus (bail séparé) pour 98,16€ de loyer + 10,00€ de provision sur charges.

Disponible à la location immédiatement.

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel).
Pas de garants(sauf étudiants). Dossier de candidature à compléter sur la plateforme FlatBay pour inscription aux visites.
Mis à jour le 31/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 106
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
803,71 €
Loyer de référence majoré *
803,71 €
Complément de loyer
17,03 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
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