T2 A LOUER CROIX ROUSSE LYON 69004

26 Rue de Cuire 69004 Lyon

2 pièces 41.2 m²

Référence : 1248

906,36 € cc

22,00 € / m²

Conditions de location

906,36 € / mois cc

Charges

50,00 €

Dépôt de garantie

856,36 €

Honoraires agence

540,54 € TTC

Disponibilité

Disponible le 21/11

Durée du bail

3 ans

Colocation

Non

Informations

1 chambre

Étage : RDC

1 salle d'eau

1 WC

Terrasse

Jardin

Ascenseur

1 Box (garage fermé)

Copropriété

Construit Après 1990

Description

LYON 04 / rue de Cuire / résidence « FEEL CROIX ROUSSE » - à deux pas de la place de la Croix-Rousse, de sa grande rue commerçante et du METRO.

Appartement récent de type 2 de 41.20 m² en rez-de-jardin, exposé Est, dans une résidence DE STANDING, au calme, composé d’un séjour/cuisine de 21.10 m², avec une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d’une chambre avec placard aménagé de 11.90 m², d’une salle d’eau, WC séparés. Une terrasse de 18.80 m² et un jardin de 33 m² avec aménagement paysagé.

Production d'eau chaude et de chauffage individuelle au gaz.

Loyer de 689,19€ + 40,00€ de provisions sur charges
Possibilité Box en sus (bail séparé) 167,17€ + 10,00€ de provisions sur charges

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence: 15,80€/m² mensuel hors charges soit 650,96€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 19,00€ /m² mensuel hors charges soit 782,80€

Disponible le 21 novembre 2026.

Conditions de location : revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Garants physiques demandés. Dossier de candidature + inscription visite à effectuer sur la plateforme FLATBAY.

Mis à jour le 26/10/2026