672,27 € cc

T2 A LOUER- LYON 69007- JEAN MACE

T2 A LOUER- LYON 69007- JEAN MACE

47 Rue Professeur Grignard 69007 Lyon
2 pièces 37.5 m2
Référence : 1188
672,27 € cc
17,93 € m²

Conditions de location

672,27 € / mois cc
Charges
40,00 €
Dépôt de garantie
632,27 €
Honoraires agence
492,00 € TTC
Disponibilité
Disponible le 01/03
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

LYON 7 - Secteur JEAN MACE / JEAN JAURES - métro B, bus et tramway T1 et T2 à proximité immédiate.

Appartement récent de type 2, au 2° étage, de 37, 5 m², exposé Sud-Est, composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un four, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon de 6, 8 m².

Production d'eau froide individuelle et production d'eau chaude et de chauffage individuelle au gaz.

Loyer de 632,27€ + 40,00€ de provision pour charges.

Disponible le 1er mars 2026.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 15,1€/ m² soit 566,25€
Loyer de référence majoré : 18,1€/m² soit 678,75€

Conditions de location : revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel).
Pas de garants demandés (sauf étudiants).
Dossiers de candidature à compléter sur la plateforme FlatBay pour inscription aux visites.
Les visites seront possibles après validation du dossier.
Mis à jour le 16/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Simple
DPE : 84
A
B
C
D
E
F
G
GES : 15
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
632,27 €
Loyer de référence majoré *
678,75 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

657,14 €  cc

Appartement nu à louer

30 Rue de la République 69140 Rillieux-la-Pape
42.81 m²
1 ch.
1 SDB
607,53 €  cc

Appartement nu à louer

69 Rue du Paradis 69400 Gleizé
38.45 m²
1 ch.
1 SDB
706,62 €  cc

Appartement nu à louer

74160 Saint-Julien-en-Genevois
41.58 m²
1 ch.
1 SDB