598,00 € cc
21,18 € / m²

2 PIECES AU CALME

2 PIECES AU CALME

14 Rue de la Merci 34000 Montpellier
2 pièces 28.24 m2
Référence : 112485
598,00 € cc
21,18 € / m²

Conditions de location

598,00 € / mois cc
Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
528,00 €
Honoraires agence
370,51 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
* Dont 85,57 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

En première occupation après réhabilitation, joli deux pièces de 28.24m2 situé à deux pas de la place du Peyrou dans un clos arboré au calme.
L'appartement se situe en rez-de-chaussée et se compose d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une salle d'au et d'une chambre avec placard et mezzanine permettant d'aménager un bureau. Idéal étudiant ou jeune actif.

La résidence dispose d'une laverie, interphonie sur téléphone.
Pas de parking

Honoraires location + état des lieux: 370.51€

Déposez votre dossier sur notre plateforme sécurisée flatbay.fr, visite sur dossier éligible uniquement.

Pas de garant excepté pour les dossiers d'étudiants.
Mis à jour le 03/11/2026

Transports en commun

Ligne 3
Tram 3 – Plan cabanes
à 205 m
Ligne 5
Tram 5 – Saint-guilhem - courreau
à 265 m
Ligne 4B
Tram 4B – Saint-guilhem - courreau
à 265 m
Ligne 4A
Tram 4A – Saint-guilhem - courreau
à 267 m
Ligne 6
Bus 6 – Peyrou - arc de triomphe
à 322 m
Ligne 1
Tram 1 – Comédie
à 749 m
Ligne 2
Tram 2 – Comédie
à 749 m
Ligne 6036
Train 6036 – Montpellier saint-roch
à 949 m
Ligne 6202
Train 6202 – Montpellier saint-roch
à 949 m
Ligne 6204
Train 6204 – Montpellier saint-roch
à 949 m
Ligne 6206
Train 6206 – Montpellier saint-roch
à 949 m
Ligne 9704
Train 9704 – Montpellier saint-roch
à 949 m
Ligne 9736
Train 9736 – Montpellier saint-roch
à 949 m
Ligne 071B
Train 071B – Montpellier saint-roch
à 949 m
Ligne TGV 733
Train TGV 733 – Montpellier saint-roch
à 949 m
Ligne 4655
Train 4655 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 4657
Train 4657 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 4659
Train 4659 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 4661
Train 4661 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 4663
Train 4663 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 4665
Train 4665 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 4669
Train 4669 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 6873
Train 6873 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 86966
Train 86966 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 86992
Train 86992 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 86994
Train 86994 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 86996
Train 86996 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 86998
Train 86998 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 876206
Train 876206 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 876414
Train 876414 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 876422
Train 876422 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 876432
Train 876432 – Montpellier saint-roch
à 953 m
Ligne 6821
Train 6821 – Montpellier saint-roch
à 963 m
Ligne 6823
Train 6823 – Montpellier saint-roch
à 963 m
Ligne 9713
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à 963 m
Ligne 9743
Train 9743 – Montpellier saint-roch
à 963 m
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à 963 m
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à 967 m
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à 967 m
Ligne 4770
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à 967 m
Ligne 86967
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à 967 m
Ligne 86985
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à 967 m
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à 967 m
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à 967 m
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à 967 m
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à 967 m
Ligne 876433
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à 967 m
Ligne TER 11
Train TER 11 – Montpellier saint-roch
à 967 m
Ligne TER 30
Train TER 30 – Montpellier saint-roch
à 967 m
Ligne Ouigo
Train Ouigo – Montpellier saint-roch
à 967 m
Ligne 6033
Train 6033 – Montpellier saint-roch
à 976 m
Ligne 6035
Train 6035 – Montpellier saint-roch
à 976 m
Ligne 6221
Train 6221 – Montpellier saint-roch
à 976 m
Ligne 6223
Train 6223 – Montpellier saint-roch
à 976 m
Ligne 6225
Train 6225 – Montpellier saint-roch
à 976 m
Ligne 6275
Train 6275 – Montpellier saint-roch
à 976 m
Ligne 6277
Train 6277 – Montpellier saint-roch
à 976 m
Ligne 6279
Train 6279 – Montpellier saint-roch
à 976 m

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Taxe ordures ménagères
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 116
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 24/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467 € et 631 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
528,00 €
Loyer de référence majoré *
528,09 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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