880,00 € cc
15,71 € / m²

3 PIECES AVEC PARKING SECTEUR PRES D'ARENES

3 PIECES AVEC PARKING SECTEUR PRES D'ARENES

65 Avenue des Prés d'Arènes 34070 Montpellier
2 pièces 56 m2
Référence : 111300
880,00 € cc
15,71 € / m²

Conditions de location

880,00 € / mois cc
Charges
115,00 €
Dépôt de garantie
765,00 €
Honoraires agence
734,72 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
* Dont 169,68 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Ascenseur
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Dans un immeuble de 2017, trois pièces de 56m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, wc séparé et une salle de bains avec branchement pour le lave-linge.
chauffage individuel électrique / eau chaude collective / eau froide individuelle: contrat à souscrire.

Disponible immédiatement.

Déposez votre candidature en ligne sur notre plateforme sécurisée FLATBAY.FR
Visites sur dossier uniquement.

Pas de garant excepté pour les étudiants.

Honoraires location 734.72€ dont 169.68€ pour les frais d'état des lieux.
Mis à jour le 16/09/2026

Transports en commun

Ligne 2
Tram 2 – Saint-cléophas
à 178 m
Ligne 53
Bus 53 – Saint-cléophas
à 194 m
Ligne 8
Bus 8 – Centrayrargues
à 255 m
Ligne 4A
Tram 4A – Saint-martin - le jam
à 426 m
Ligne 4B
Tram 4B – Nouveau saint-roch
à 442 m
Ligne 071B
Train 071B – Montpellier saint-roch
à 959 m
Ligne TGV 733
Train TGV 733 – Montpellier saint-roch
à 959 m
Ligne 6033
Train 6033 – Montpellier saint-roch
à 961 m
Ligne 6035
Train 6035 – Montpellier saint-roch
à 961 m
Ligne 6221
Train 6221 – Montpellier saint-roch
à 961 m
Ligne 6223
Train 6223 – Montpellier saint-roch
à 961 m
Ligne 6225
Train 6225 – Montpellier saint-roch
à 961 m
Ligne 6275
Train 6275 – Montpellier saint-roch
à 961 m
Ligne 6277
Train 6277 – Montpellier saint-roch
à 961 m
Ligne 6279
Train 6279 – Montpellier saint-roch
à 961 m
Ligne 4756
Train 4756 – Montpellier saint-roch
à 966 m
Ligne 4760
Train 4760 – Montpellier saint-roch
à 966 m
Ligne 4762
Train 4762 – Montpellier saint-roch
à 966 m
Ligne 4764
Train 4764 – Montpellier saint-roch
à 966 m
Ligne 4766
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à 966 m
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à 966 m
Ligne 876423
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à 966 m
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à 966 m
Ligne TER 11
Train TER 11 – Montpellier saint-roch
à 966 m
Ligne TER 30
Train TER 30 – Montpellier saint-roch
à 966 m
Ligne Ouigo
Train Ouigo – Montpellier saint-roch
à 966 m
Ligne 6821
Train 6821 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 6823
Train 6823 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 9713
Train 9713 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 9743
Train 9743 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 9836
Train 9836 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 5
Tram 5 – Parc clemenceau
à 970 m
Ligne 4655
Train 4655 – Montpellier saint-roch
à 974 m
Ligne 4657
Train 4657 – Montpellier saint-roch
à 974 m
Ligne 4659
Train 4659 – Montpellier saint-roch
à 974 m
Ligne 4661
Train 4661 – Montpellier saint-roch
à 974 m
Ligne 4663
Train 4663 – Montpellier saint-roch
à 974 m
Ligne 4665
Train 4665 – Montpellier saint-roch
à 974 m
Ligne 4669
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à 974 m
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à 974 m
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à 974 m
Ligne 86992
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à 974 m
Ligne 86994
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à 974 m
Ligne 86996
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à 974 m
Ligne 86998
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à 974 m
Ligne 876206
Train 876206 – Montpellier saint-roch
à 974 m
Ligne 876414
Train 876414 – Montpellier saint-roch
à 974 m
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à 974 m
Ligne 876432
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à 976 m
Ligne 6202
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à 976 m
Ligne 6204
Train 6204 – Montpellier saint-roch
à 976 m
Ligne 6206
Train 6206 – Montpellier saint-roch
à 976 m
Ligne 9704
Train 9704 – Montpellier saint-roch
à 976 m
Ligne 9736
Train 9736 – Montpellier saint-roch
à 976 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 78
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Loggia
11.4 m²
11.4 m²
Total
11.40 m²
11.40 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
765,00 €
Loyer de référence majoré *
800,80 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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